市區停止商品房價格備案多種形式定期監測價格走向

金山網訊 近日，記者從市發改委了解到，為順應當前商品房市場發展現狀、促進我市房地產市場健康穩定發展，自2024年12月27日起，市區停止實施商品房價格備案制度。

市區自2017年3月開展商品房銷售價格備案工作以來，共有33家房地產公司、41個房地產項目開展備案工作474批次。在此期間，我市商品房價格備案工作一直秉持穩房價、穩預期的原則，一方面抓防止房價快速上漲，另一方面尊重開發企業定價主體地位，在我市商品房銷售價格快速上漲階段，房價備案制度起到了抑制房價過快上漲的作用。

“近年來，隨著我市房地產市場趨于平穩，房地產調控政策重心已經從過去控制房價過快上漲轉移至主要完成‘保交樓、保交房’的各項任務。”市發改委相關負責人介紹，為進一步做好市場調控工作，市發改委會同市住建局共同邀請市區大型房地產開發企業座談，共同開展市區商品房價格備案情況評估，認為在當前形勢下停止商品房價格備案工作更有利于促進市區房地產市場健康穩定發展，進一步提升房地產公司的工作效率，促進“保交樓、保交房”任務完成。

本次停止商品房價格備案政策涉及京口區、潤州區、丹徒區、經開區和高新區。停止市區商品房價格備案工作后，市發改委將積極主動與住建、資規等部門溝通聯系，通過多種形式，定期及時了解市區商品房網簽價格數據，做好商品房價格監測。當房地產市場價格出現重大變化時，根據上級要求或行業管理需要，將恢復市區新建商品房價格備案工作，維護市場正常價格秩序。（姜欣宇 記者 朱婕）