“竣備即首登”助力保交樓工作顯成效

金山網(wǎng)訊 “我們不僅天天盼著能早日拿到房子，家里人還擔(dān)心后續(xù)會不會辦不到房產(chǎn)證，真沒想到今天拿房的同時就辦到了產(chǎn)證，而且還趕上了契稅新政策，不僅吃下了定心丸，還享受了真實惠，真是三喜臨門！”在譽峰瀾樾庭交付現(xiàn)場，業(yè)主們一手拿著鑰匙，一手拿著不動產(chǎn)權(quán)證書，臉上洋溢著幸福的笑容，他們對中心“交房即發(fā)證”的暖心服務(wù)高度認可。

譽峰瀾樾庭是我市保交房重點項目，因未能辦理相關(guān)交付手續(xù)，延遲交房已經(jīng)一年時間。近日，鎮(zhèn)江奧熠置業(yè)有限公司來到市不動產(chǎn)登記交易中心咨詢該項目辦理登記相關(guān)事宜，并請中心對該項目順利交付提供幫助。中心對此高度重視，但“保交樓專班”在摸底調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，部門之間工作銜接存在真空地帶、正常流程無法并行辦理等問題。

面對這些難題，專班積極溝通市住建局等相關(guān)部門和單位。通過一次次協(xié)調(diào)會、碰頭會，整合各方力量、提前干預(yù)修正、容缺預(yù)審、并聯(lián)辦理，提前錄入相關(guān)登記信息，最終定下在開發(fā)單位取得竣工驗收時同步完成房屋首次登記，隨即開展“交房即發(fā)證”服務(wù)的實施方案。

該方案不僅能實現(xiàn)企業(yè)“零材料”“竣備即首登”，還將原來3個月的辦理周期壓縮至3個工作日完成。房屋交付當日，中心“保交樓服務(wù)先鋒隊”前往交付現(xiàn)場，為業(yè)主辦理不動產(chǎn)登記。業(yè)主在辦理交付手續(xù)的同時，“一站式”完成登記申請、稅費繳納等流程，順利拿到了不動產(chǎn)權(quán)證書。

市不動產(chǎn)登記交易中心相關(guān)負責(zé)人表示，“竣備即首登+交房即發(fā)證”組合式服務(wù)，作為該中心助力保交樓工作的有力措施，讓購房者看見政府部門和開發(fā)企業(yè)的積極努力，增強了信心。（于偉舒 記者 朱美娜）