江蘇鎮江：55個老舊小區改造扎實推進 讓居民幸福感“原地升級”

金山網訊 老舊小區改造是重大民生工程和民心工程。連日來，江蘇鎮江市區各老舊小區改造項目現場，工人們頂著高溫加緊施工，一個個老舊小區正悄然“逆生長”。

一幢幢住宅樓“穿”上綠色防護網，高大吊機起吊“平改坡”所需木桁架，腳手架上工人手持噴槍認真噴涂墻面……走進京口區江濱新村三期老舊小區改造項目現場，小區的面貌正在悄然發生變化，率先完成外立面粉刷出新的江濱新村48幢盡顯挺拔典雅氣質。

“京口區老舊小區改造正在全力推進，確保年底前主體施工完畢。”京口區住建局副局長湯偉介紹，今年京口區計劃改造茶山小區、八角亭片區、江濱新村三期等7個片區，建筑面積35.16萬平方米，惠及居民4058戶，總投資約2.26億元。

湯偉介紹，結合以往老舊小區改造經驗，今年京口區老舊小區改造做了多方面優化：充分征求居民、社區的意見建議，切實把方案做實，把細節想全，把改造做到老百姓心坎上；充分盤活閑置、低效的公共空間，如將已停止使用的原江濱游泳池出新為口袋公園，將廢棄的地塊進行硬化，滿足居民的停車需求等；施工方面力求更加便民利民，減少對居民日常生活的干擾，如對易造成揚塵污染的水泥黃沙等建筑材料定區域堆放，并用濾網覆蓋，防止揚塵，利用無人機對施工現場進行定期巡檢，快速覆蓋大面積區域，安裝太陽能攝像頭，對部分區域進行24小時安全監控等。

鄰近太古山路的潤州區王家灣片區，同樣是熱火朝天的施工景象。9月1日下午，記者來到施工現場看到，小區門口展示牌展示施工材料和施工效果，施工人員或搭設腳手架，或噴涂住宅樓外立面，率先完成建筑外立面出新的王家灣5幢鶴立雞群，幾位圍坐在樓下的大媽對小區的未來充滿期待。

“王家灣片區改造涉及15棟住宅、580戶居民，待改造面積4.5萬平方米。”改造項目總監湯月說，王家灣建成于上世紀90年代，目前存在設施老化、排水不暢、路不平燈不明等一系列問題。此次改造內容主要包括建筑整治、市政配套和景觀提升三大類，其中景觀提升內容包括綠化整理補植、現狀花壇改造、新增健身休憩空間、高差較大處打造景觀坡地等。

“今年潤州區改造王家灣、小孟湖等12個片區，共18.99萬平方米。”潤州區住建局相關負責人介紹，改造前期，他們組織小區居民參觀完成改造的小區，實地感受小區改造給居民生活帶來的便利。施工前，組建了居民志愿服務隊，主要負責居民意見收集、施工中的矛盾調處、工程質量監督等，此外邀請人大代表共同參與，通過“共謀共管共評共享”，有效推進老舊小區改造進程。

老舊小區改造一頭連著民生福祉，一頭關乎城市發展。市住建局相關負責人介紹，今年全市改造老舊小區55個，涉及樓棟512棟，建筑面積為130萬平方米，惠及居民13198戶，改造資金約5.1億元。目前除個別小區外，各市、區已全部進場施工。將通過補齊設施短板、完善城市功能，推動一個個老舊居民小區就地升級，進一步提升居民的幸福感和獲得感。（丁鵬 方良龍）